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入居立会業務
移転作業の立会・入居指導を行います。
- 館内細則に基づく入居指導
- 引越し作業に伴う、養生の確認
- 館内案内版等の手配
工事立会業務
移転に伴う各種工事の立会を行います。
- 各種工事申請の受付
- 工事内容の確認・調整・承認
- 工事手配
- 工事立会・確認
要望・クレーム等の受付
入居者から寄せられる、設備故障の対応・クレーム受付から、近隣・役所関連への対応を行います。
- 設備異常・修繕の受付
- 修繕工事の手配
- クレーム受付と対応
- 近隣および関連役所への対応
更新業務
賃貸借契約の期間満了に伴う、契約更新業務を行います。
- 改定条件の検討・お打ち合わせ
- 入居者への条件提示・折衝
- 更新契約書の作成・調印
- 更新費用の請求・集金
解約立会業務
賃貸借契約の解約に関する業務を行います。
- 解約通知の受付
- 貸室の明渡し立会
- 鍵および警備カードなどの回収
- 修繕箇所のチェックおよび原状回復工事の手配
- 解約精算業務