貸事務所・賃貸オフィス・貸ビル・貸倉庫等のテナント募集のことなら、asdにご相談下さい。

4.入居者(テナント)管理業務

• 入居立会業務

移転作業の立会・入居指導を行います。

1. 館内細則に基づく入居指導
2. 引越し作業に伴う、養生の確認
3. 館内案内版等の手配

• 工事立会業務

移転に伴う各種工事の立会を行います。

1. 各種工事申請の受付
2. 工事内容の確認・調整・承認
3. 工事手配
4. 工事立会・確認

• 要望・クレーム等の受付

入居者から寄せられる、設備故障の対応・クレーム受付から、近隣・役所関連への対応を行います。

1. 設備異常・修繕の受付
2. 修繕工事の手配
3. クレーム受付と対応
4. 近隣および関連役所への対応

• 更新業務

賃貸借契約の期間満了に伴う、契約更新業務を行います。

1. 改定条件の検討・お打ち合わせ
2. 入居者への条件提示・折衝
3. 更新契約書の作成・調印
4. 更新費用の請求・集金

• 解約立会業務

賃貸借契約の解約に関する業務を行います。

1. 解約通知の受付
2. 貸室の明渡し立会
3. 鍵および警備カードなどの回収
4. 修繕箇所のチェックおよび原状回復工事の手配
5. 解約精算業務