不動産のご購入をお考えの方
不動産のご購入を検討される場合、ご予算・場所・資金計画など、慎重に検討しなければならないポイントがたくさんあります。
ご相談
お客様のご予算・ご要望について、スタッフが詳しくお聞きいたします。
ご購入にあたっては、物件価格のほかに、税金・保険など様々な諸費用が必要となります。資金計画と希望条件のバランスを検討します。
ご購入時の諸費用(一般的にもの)
契 約 時 (手付金/印紙代/仲介料の一部)
引き渡し時 (登記関係/固定資産税/管理費等/ローン関係/保険料/仲介料の残金)
引き渡し後 (固定資産税・都市計画税/不動産所得税/引っ越し費用)
物件探し
ご希望の条件に沿って物件をご紹介させて頂きます。
気に入った物件が見つかったら、現地を見学して頂きます。現地にはスタッフが同行し、物件の説明や地域周辺の環境・公共施設・交通機関などについてご案内させて頂きます。
ご購入申し込み
ご購入希望物件がみつかったら、購入の申し込みを行います。
売買価格・支払い条件・引き渡し時期などの各種条件の交渉は、お客様とお打ち合わせの上、弊社スタッフが行います。
建物調査(インスペクション)・土壌調査などの専門的な調査をご希望の方は、ご購入のお申し込み前にご依頼願います。専門業者をご紹介させて頂きます。
不動産売買契約
お客様と売主様の合意のもとに関係書類を作成致します。内容を十分にご確認の上、売買契約を締結致します。
お客様と売主様が署名捺印し、お客様が手付金の支払うと正式に契約が成立致します。
住宅ローン等をご利用の場合には、直ちに手続きをして頂きます。
残金支払い・引き渡し
残金の支払い・諸手続が済むと、いよいよ物件の引き渡しです。